Depuis plus de 10 ans, Feedgy redonne un second souffle aux centrales solaires grâce au repowering photovoltaïque. Notre expertise transforme les anciennes installations en unités plus performantes, fiables et durables, pour en maximiser la production et prolonger leur durée de vie.
Mis à jour le 17 septembre 2025
La location de panneaux solaires séduit de plus en plus particuliers et entreprises souhaitant réduire leur empreinte carbone et leurs factures d’énergie, sans investir lourdement dans une installation. Avec la location avec option d’achat, vous profitez des avantages du solaire sans apport initial. Voyons ensemble son fonctionnement, ses bénéfices et sa rentabilité
Fonctionnement de la location de panneaux solaires
Le principe de la location est simple : vous louez une installation solaire photovoltaïque pour une durée déterminée, généralement entre 15 et 20 ans, moyennant un loyer mensuel. Une entreprise spécialisée installe les panneaux sur votre toit et reste propriétaire de l’installation jusqu’à la fin du contrat. Cela signifie que l’entretien, la réparation, ainsi que la gestion de l’installation sont inclus dans le service.
Durant toute la période du contrat, vous bénéficiez de l’électricité produite par les panneaux solaires, ce qui réduit votre consommation d’énergie provenant du réseau. En cas de surplus de production, vous pouvez revendre l’énergie excédentaire au réseau public, vous garantissant ainsi une source de revenus complémentaires. À la fin de la période de location, vous pouvez racheter l’installation à un prix réduit ou demander son retrait.
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Pourquoi choisir la location de panneaux photovoltaïque ?
La location de panneaux solaires offre plusieurs avantages, notamment pour ceux qui n’ont pas la possibilité de financer une installation. Voici quelques raisons pour lesquelles la location est une solution de plus en plus plébiscitée :
AUCUN D’INVESTISSEMENT INITIAL
Contrairement à l’achat direct ou à un prêt, la location de panneaux photovoltaïques ne nécessite pas de capital de départ. Cela permet à un plus grand nombre de foyers d’accéder à l’énergie solaire sans avoir à recourir à des prêts bancaires ou à utiliser leur épargne. Vous payez simplement un loyer mensuel, comme pour une location classique d’un appartement ou d’une voiture ! C’est une façon plus accessible pour d’obtenir des panneaux photovoltaïques sur votre maison.
LA REDUCTION DE VOTRE FACTURE ENERGETIQUE
L’un des principaux avantages de l’installation de panneaux solaires, que ce soit via la location ou l’achat, est la réduction immédiate de la facture d’électricité. En fonction de la taille de votre installation et de votre consommation, vous pouvez économiser jusqu’à 50 % sur vos factures d’énergie.
La réduction de la facture énergétique s’explique de deux manières :
- L’autoconsommation : L’électricité produite par les panneaux solaires est directement utilisée pour alimenter votre maison, ce qui signifie que vous réduisez la quantité d’énergie que vous achetez au réseau, voire stoppez complètement l’achat d’électricité. Cette autoconsommation vous permet de limiter votre dépendance vis-à-vis des fournisseurs d’énergie et de vous protéger contre la hausse des prix de l’électricité.
- La vente du surplus : Lorsque votre installation produit plus d’énergie que vous n’en consommez, le surplus est injecté dans le réseau électrique. Vous bénéficiez alors d’un tarif de rachat d’électricité fixé par l’État, ce qui génère un revenu supplémentaire. Pour que vous puissiez avoir une idée du montant généré par la vente de surplus, voici les tarifs de vente de l’électricité photovoltaïque en surplus du 1er novembre 2024 au 31 janvier 2025
| Puissance (kWc) | Tarifs (c€/kWh) du 01/11/24 au 31/01/25 |
|---|---|
| ≤ 3 kWc | 12,69 c€/kWh |
| ≤ 9 kWc | 12,69 c€/kWh |
| ≤ 36 kWc | 7,61 c€/kWh |
| ≤ 100 kWc | 7,61 c€/kWh |
Par exemple, pour une installation de 6 kWc avec une revente de 3 000 kWh en surplus par an, le revenu de la revente sera de 3 000 kWh × 0,1276 €/kWh = 380,70 €.
ENTRETIEN ET GARANTIE INCLUS
L’un des grands atouts de la location de panneaux solaires est la prise en charge totale de la maintenance par le fournisseur pendant toute la durée du contrat. L’entreprise propriétaire veille au bon fonctionnement de l’installation, ce qui supprime toute inquiétude liée aux réparations ou à l’entretien.
En parallèle, la location inclut plusieurs garanties, couvrant le matériel, la performance et la maintenance, qui assurent une véritable tranquillité d’esprit.
1. Protection du matériel
Les panneaux solaires loués bénéficient, comme tout équipement, d’une garantie constructeur contre les défauts matériels ou de fabrication.
Garantie produit : couvre pannes et défauts des panneaux ou micro-onduleurs, généralement sur 25 ans, et jusqu’à 40 ans pour certains modèles haut de gamme.
2. Garantie de performance
La production diminue très lentement (souvent moins de 1 % par an).
Garantie de performance : assure que la production reste conforme aux attentes. En cas de baisse anormale, le panneau est réparé ou remplacé, garantissant un rendement durable même dans le cadre d’une location.
3. Pièces et maintenance incluses
Durant toute la location (souvent 20 ans), le contrat couvre aussi :
- Les réparations et remplacements de pièces en cas de panne.
- La maintenance préventive et le suivi régulier pour maintenir des performances optimales.
Cette garantie est bien plus complète que lors d’un achat classique, où la couverture se limite souvent à 2 ans pour les pièces et 10 ans pour la main-d’œuvre.
POSSIBILITE DE DEVENIR PROPRIETAIRE DES PANNEAUX SOLAIRES
Bien que vous commenciez par louer les panneaux, vous avez la possibilité de les racheter, souvent à partir de la 10ème année du contrat, à un tarif dégressif. À la fin de la période de location, l’installation devient automatiquement la vôtre, ou bien elle est retirée sans frais.
FLEXIBILITE EN CAS DE DEMENAGEMENT
Si vous vendez votre maison pendant la période de location, vous avez la possibilité de transférer le contrat au nouveau propriétaire. Cela peut constituer un argument de vente, car une maison équipée de panneaux solaires est souvent plus attractive.
Bien que la location puisse sembler moins rentable à long terme que l’achat, elle reste une excellente solution pour ceux qui préfèrent éviter des investissements initiaux importants. De plus, avec l’inclusion des garanties et de la maintenance, la tranquillité d’esprit est un argument en faveur de cette option.
Le coût de la location des panneaux solaires
Afin que vous ayez une fourchette de prix en tête avant de vous lancer dans votre projet de location de panneaux photovoltaïques, nous avons repris ici les prix que nous avons constaté chez Otovo :
| Puissance de l’installation | Loyer mensuel |
|---|---|
| 3 kWc | À partir de 56 € |
| 6 kWc | À partir de 84 € |
| 9 kWc | À partir de 115 € |
A ce prix, l’offre englobe tous les éléments nécessaires pour que vous puissiez profiter de l’énergie solaire : de l’installation, au suivi, jusqu’à la maintenance et la garantie. Il a rarement été aussi accessible pour le particulier de bénéficier de panneaux solaires à très bas coût.
Quel est le coût total sur la durée du contrat de location ?
Le coût total dépend de la durée du contrat et du loyer mensuel. Par exemple, pour une installation de 6 kWc à 84 € par mois sur une période de 20 ans, le coût total serait de 84 € x 12 mois x 20 ans = 20 160 €. Ce montant inclut la maintenance, la garantie, et les frais de suivi, sans frais supplémentaires. Alors, est-ce rentable pour vous ? Obtenez des conseils et 3 devis d’installateurs différents via notre formulaire ci-dessous.
Notre avis : Calculez la rentabilité approximative de votre future installation solaire. Si la réduction de facture est supérieure au montant de la location, c’est un bon indicateur pour se lancer !
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Les Aides et subventions de l’État pour la location de panneaux solaires
La location de panneaux solaires permet de bénéficier des mêmes aides de l’État que l’achat, ce qui rend cette option particulièrement attrayante en France. Parmi ces aides, on trouve la prime à l’autoconsommation, la TVA à taux réduit de 10%, l’éco-prêt à taux zéro et les aides locales.
LA PRIME A L’AUTOCONSOMMATION
Le montant de la prime à l’autoconsommation dépend de la puissance de l’installation et est revue chaque trimestre par l’Etat. Retrouvez dans le tableau suivant la prime à l’autoconsommation en vigueur jusqu’au 31 janvier 2025 :
| Puissance | Prime à l’autoconsommation (01/07/2025 – 30/09/2025) |
|---|---|
| De 0 à 9 kWc | 0,08 €/Wc : soit 240 € (3 kWc), 480 € (6 kWc), 720 € (9 kWc) |
| De 9 à 36 kWc | 0,18 €/Wc : jusqu’à 6 480 € pour 36 kWc |
| De 36 à 100 kWc | 0,09 €/Wc : jusqu’à 9 000 € pour 100 kWc |
Par exemple, si vous possédez une installation de 6 kWc, la prime à l’autoconsommation sera de 80 € x 6 kWc = 480 €
LA TVA RÉDUITE À 5,5 % POUR LE PHOTOVOLTAÏQUE
À compter du 1ᵉʳ octobre 2025, les installations ≤ 9 kWc en autoconsommation peuvent bénéficier d’une TVA à 5,5 %, sous conditions techniques et environnementales. L’objectif est de faciliter l’accès au solaire tout en encadrant la qualité des équipements.
Les critères d’éligibilité au taux réduit :
- Puissance : installation ≤ 9 kWc.
- Système gestionnaire d’énergie obligatoire : mesure en temps réel production/consommation et pilotage des usages pour optimiser l’autoconsommation.
- Critères environnementaux des modules (cumulatifs) :
- Bilan carbone < 530 kgCO₂e/kWc,
- Argent < 14 mg/W, plomb < 0,1 %, cadmium < 0,01 %.
- Pas d’obligation RGE pour bénéficier du 5,5 %.
Coexistence avec la TVA à 10%
La TVA à 10 % demeure pour les installations ≤ 3 kWc posées dans un logement de plus de 2 ans, sans condition particulière. Le 5,5 % s’applique seulement si les critères ci-dessus sont tous respectés.
LES AIDES LOCALES POUR L’INSTALLATION DE PANNEAUX SOLAIRES
En fonction de votre lieu de résidence, il est possible de profiter de subventions régionales spécifiques. Pour en savoir plus sur les aides disponibles, il est recommandé de vous informer auprès de votre région, département ou commune, ainsi que de consulter l’ADEME (Agence de la Transition Écologique).
À titre d’exemple, la région Grand Est a prévu deux aides financières pour soutenir l’installation de panneaux solaires photovoltaïques. Selon les situations, elle peut prendre en charge :
- jusqu’à 70 % du coût des études ;
- une assiette éligible plafonnée à 5 000 € par bâtiment pour l’autoconsommation individuelle et 20 000 € par bâtiment pour l’autoconsommation collective.
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Devenir propriétaire de ses panneaux solaires : quel coût ?
Si vous souhaitez devenir propriétaire des panneaux solaires que vous louez, c’est généralement possible après la 10ème année. Nous avons retracé ici le tarif dégressif proposé par un acteur du marché français :
| Année | % du prix original |
|---|---|
| 10 | 73 % |
| 11 | 68 % |
| 12 | 62 % |
| 13 | 56 % |
| 14 | 50 % |
| 15 | 43 % |
| 16 | 35 % |
| 17 | 27 % |
| 18 | 19 % |
| 19 | 10 % |
| 20 | 300 € |
Concrètement, si la valeur de vos panneaux solaires à l’installation était de 8 000 € TTC (prime à l’autoconsommation déduite) et que vous souhaitez racheter cette installation au bout de la 16ème année, cela vous coûtera 8 000€ TTC x 35% = 2 800 €
FAQ sur la location de panneaux solaires
Devez-vous déclarer vos panneaux solaires ?
Que vous louiez ou achetiez votre installation solaire, le régime fiscal est identique. Si votre système photovoltaïque a une capacité de 3 kWc ou moins, il n’est pas nécessaire de le déclarer aux impôts. Cependant, si la puissance dépasse 3 kWc, vous devez déclarer uniquement les revenus issus de la vente de l’électricité excédentaire.
Quelles sont les conditions pour résilier un contrat de location avant terme ?
Les conditions de résiliation dépendent du fournisseur et du contrat spécifique. En général, résilier avant la fin du contrat peut entraîner des frais de résiliation anticipée. Il est conseillé de bien lire les termes du contrat avant de signer et de discuter des options de résiliation avec le fournisseur.
Y a-t-il des frais additionnels ou imprévus (ex. : entretien non couvert, démantèlement, etc.) ?
La location inclut habituellement l’entretien, les réparations et la maintenance. Cependant, certains frais, comme le retrait des panneaux à la fin du contrat ou en cas de résiliation anticipée, peuvent être à votre charge. Il est donc important de vérifier dans le contrat s’il y a des frais liés à la désinstallation.
Quel est le délai entre la signature du contrat et l’installation des panneaux ?
Le délai entre la signature du contrat et l’installation peut varier selon le fournisseur et la disponibilité des installateurs. En général, cela peut prendre de quelques semaines à quelques mois. Il est recommandé de demander un calendrier prévisionnel lors de la signature pour mieux anticiper.
Que se passe-t-il en cas de défaillance du réseau ou coupure d’électricité ?
En cas de coupure du réseau, vos panneaux solaires cessent de fonctionner si vous n’êtes pas équipé de batteries de stockage, car les installations photovoltaïques connectées au réseau sont conçues pour se couper automatiquement. Si vous souhaitez une autonomie complète, il est possible d’ajouter un système de batteries pour stocker l’énergie produite en excès.
Existe-t-il des assurances spécifiques à souscrire pour les panneaux solaires en location ?
En général, l’assurance pour l’installation solaire est incluse dans le contrat de location, couvrant les pannes et les réparations. Cependant, il peut être utile de vérifier si votre assurance habitation couvre les panneaux solaires contre des risques spécifiques comme les tempêtes, incendies ou dégâts liés à des catastrophes naturelles. Si ce n’est pas le cas, vous pouvez ajouter une extension de garantie à votre assurance habitation.
Peut-on augmenter la puissance de l’installation en cours de contrat ?
Il est souvent possible d’ajouter des panneaux solaires supplémentaires si votre consommation énergétique augmente, mais cela dépend du contrat de location. Il est conseillé de discuter avec votre fournisseur des options d’extension et des éventuels coûts supplémentaires si vous souhaitez augmenter la capacité de votre installation au cours du contrat.
Partenaires
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Adoucisseur-eau.com est un site spécialisé dans les solutions de traitement de l’eau pour la maison, en particulier les adoucisseurs d’eau. Il propose des conseils, des comparatifs, et des guides pratiques pour choisir, installer et entretenir son équipement.
GROUPE ROY ENERGIE
Le Groupe Roy Energie est un expert en solutions photovoltaïques, spécialisé dans l'installation de panneaux solaires pour particuliers et professionnels. Grâce à une expertise reconnue et un accompagnement personnalisé, il contribue activement à la transition énergétique en France en offrant des solutions durables et efficaces.
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MONABEE
Monabee est une entreprise française spécialisée dans l'installation de solutions solaires pour l'autoconsommation énergétique. Elle propose des outils innovants pour optimiser la production d'énergie solaire, permettant à ses clients de réduire leur empreinte carbone.
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Alma Solar Energy
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Vos Demarches Eco Energy, avec plus de 15 ans d’expertise et une équipe de 180 collaborateurs, est le spécialiste de la gestion des démarches administratives pour les projets énergétiques tels que les panneaux photovoltaïques, pompes à chaleur, et l’isolation extérieure.
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Likewatt, entreprise spécialisée dans le solutions pour optimiser les projets d’autoconsommation photovoltaïque. Depuis 2019, ils accompagnent les installateurs, bureaux d’études et commerciaux avec Optiwize Pro, un outil puissant qui permet de dimensionner, analyser et rentabiliser les installations solaires.