Que se passe t-il si je vends ma maison avec du photovoltaïque ?

• Homepage
• >
• Nos conseils en énergies renouvelables
• >
• Les panneaux solaires photovoltaïques
• >
• Que se passe t-il si je vends ma maison avec du photovoltaïque ?

Si vous vendez votre maison avec une installation solaire photovoltaïque sur le toit (que ce soit une installation photovoltaïque pour la vente de l’électricité à EDF ou bien pour l’auto-consommation électrique), vous êtes toujours propriétaire du contrat d’achat avec EDF. Vous bénéficiez toujours des revenus de votre installation de panneaux solaires photovoltaïques. Bien entendu vous pouvez céder votre contrat au nouveau propriétaire. Une installation photovoltaïque permet donc de valoriser votre maison.

RECEVEZ 3 DEVIS GRATUITS POUR VOTRE PROJET PHOTOVOLTAIQUE

Valorisation de la maison grâce au photovoltaïque

L’installation de panneaux photovoltaïques apporte une valeur ajoutée significative à une maison, tant sur le plan financier qu’écologique, ce qui en fait un atout majeur lors de la revente.

Avantage financier

Les maisons équipées de panneaux solaires se vendent généralement à un prix supérieur à celui des maisons sans installation photovoltaïque. Cette valorisation s’explique par plusieurs facteurs. Tout d’abord, les revenus réguliers générés par la vente d’électricité ou par l’autoconsommation constituent un argument de poids pour les futurs acquéreurs. Ces revenus, garantis par un contrat avec EDF OA, offrent une perspective de rentabilité immédiate et prévisible. Ensuite, dans un contexte de hausse constante des prix de l’électricité, disposer de panneaux photovoltaïques permet de réduire les dépenses énergétiques, garantissant ainsi une stabilité financière appréciable pour les nouveaux propriétaires.

Arguments chiffrés pour convaincre

Pour maximiser l’attrait de l’installation, il est essentiel de présenter une analyse détaillée des bénéfices financiers. Une projection précise permet aux acquéreurs d’appréhender pleinement la valeur ajoutée des panneaux solaires :

– Production estimée : Proposez une estimation annuelle de la production en kilowattheures, calculée à partir des données historiques locales.

– Revenus annuels : Mettez en avant les gains attendus, qu’ils proviennent de la vente d’électricité à un fournisseur ou des économies réalisées grâce à l’autoconsommation.

– Projection sur le long terme : Fournissez un tableau ou un graphique illustrant les bénéfices cumulés sur une période de 10 à 20 ans, en tenant compte de l’évolution prévisible des prix de l’électricité et de la légère dégradation des panneaux au fil du temps.

– Retour sur investissement : Si possible, incluez un calcul détaillé du délai nécessaire pour amortir l’investissement initial, démontrant ainsi la rentabilité de l’installation.