Depuis plus de 10 ans, Feedgy redonne un second souffle aux centrales solaires grâce au repowering photovoltaïque. Notre expertise transforme les anciennes installations en unités plus performantes, fiables et durables, pour en maximiser la production et prolonger leur durée de vie.
Mis à jour le 10 juin 2026
Le parking solaire combine deux enjeux devenus centraux pour les entreprises et les collectivités : valoriser une surface imperméabilisée et produire une électricité renouvelable directement consommable sur site. Portée par la loi APER et ses obligations réglementaires, l’installation d’ombrières photovoltaïques s’impose progressivement comme un standard pour les grands parkings extérieurs. Tour d’horizon des obligations, des coûts et des solutions disponibles en 2026.
Qu’est-ce qu’un Parking Solaire ?
Un parking solaire est une installation qui combine des places de stationnement avec des structures surélevées, appelées ombrière solaire ou ombrière photovoltaique, équipées de panneaux photovoltaïques. Ces panneaux captent l’énergie solaire pour la convertir en électricité. Les parkings photovoltaïques offrent ainsi une double fonctionnalité : ils protègent les véhicules des intempéries et du soleil tout en produisant de l’énergie renouvelable.
Le fonctionnement d’un parking solaire repose sur la technologie photovoltaïque. Les cellules photovoltaïques contenues dans les panneaux solaires absorbent la lumière du soleil et génèrent un courant électrique. Ce courant peut être utilisé pour alimenter directement les infrastructures locales, telles que l’éclairage du parking, ou être injecté dans le réseau électrique pour une utilisation plus large. L’ombriere solaire peut également être utilisé pour l’usage agricole.
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OBLIGATION DE PARKING PHOTOVOLTAÏQUE : NOUVELLES RÈGLES EN 2026
Le 3 juillet 2025, députés et sénateurs réunis en Commission Mixte Paritaire (CMP) ont validé le rétablissement de l’obligation de solarisation pour les parkings extérieurs de plus de 1 500 m², dans le cadre de la proposition de loi sur la simplification du droit de l’urbanisme et du logement.
Cette décision confirme les règles issues de la loi APER du 10 mars 2023 en rétablissant pleinement l’obligation d’installer des ombrières photovoltaïques sur les parkings extérieurs de plus de 1 500 m².
Le 15 octobre 2025, l’Assemblée nationale a définitivement adopté la loi de simplification du droit de l’urbanisme et du logement, confirmant le maintien de l’obligation de solarisation tout en l’assouplissant. Elle ouvre la possibilité, sous réserve de textes réglementaires d’application, de recourir à des procédés combinant photovoltaïque et végétalisation, dès lors qu’une production effective d’électricité renouvelable est assurée.
L’obligation est satisfaite par l’installation de dispositifs produisant de l’électricité renouvelable couvrant au moins 50 % de la surface du parking.
Des dispositifs combinant photovoltaïque et végétalisation peuvent être admis dans certaines configurations, sous réserve des conditions précisées par les textes réglementaires.
La végétalisation seule ne permet pas de satisfaire à l’obligation de solarisation.
Cette obligation s’applique toujours aux parkings existants ou nouveaux dépassant 1 500 m², avec des échéances inchangées :
| Surface du parking | Date limite de mise en conformité |
|---|---|
| ≥ 10 000 m² | 1er juillet 2026 |
| 1 500 – 10 000 m² | 1er juillet 2028 |
La surface prise en compte inclut les places de stationnement et les voies de circulation, à l’exclusion des zones végétalisées ou piétonnes. Des reports peuvent être accordés dans certains cas, sous réserve de justifications techniques, économiques ou contractuelles, selon des modalités précisées par voie réglementaire
Pour plus de précisons sur la réglementation sur les ombrieres solaires, consultez notre article.
NOUVELLES INFORMATIONS AJOUTÉES GRÂCE AU DÉCRET 2024-1023 PUBLIÉES EN NOVEMBRE 2024
À noter :
Les informations ci-dessous proviennent du décret 2024-1023 (novembre 2024), publié avant l’amendement de mai 2025.
Elles restent valables notamment pour les projets qui optent pour des ombrières solaires afin de satisfaire satisfaire l’obligation de production d’électricité renouvelable prévue par la loi APER .
La plantation d’arbres peut être prise en compte dans l’analyse globale d’ombrage ou de projets mixtes, mais ne se substitue pas à l’obligation de production d’électricité renouvelable.
1. Clarification des surfaces concernées :
- L’obligation s’applique aux parkings extérieurs de plus de 1 500 m² existants au 1er juillet 2023 ou dont la demande d’autorisation d’urbanisme est déposée à compter du 16 décembre 2024.
2. Précisions sur les exemptions :
- Les exemptions incluent des contraintes techniques, architecturales, patrimoniales, économiques ou environnementales.
- En l’absence de gestionnaire, la justification de l’exemption incombe au propriétaire.
3. Nouvelles règles de déclaration préalable (applicables dès le 1er décembre 2024) :
- Les installations solaires au sol et les ombrières d’une puissance inférieure à 3 kWc doivent désormais faire l’objet d’une déclaration préalable, même si elles dépassent 1,80 m de hauteur.
- Les installations d’une puissance comprise entre 3 kWc et 3 MWc sont également soumises à déclaration préalable, quelle que soit leur hauteur, sauf en zone ABF (abord de monument historique).
Ces précisions restent applicables, mais doivent désormais être lues à la lumière des assouplissements apportés par la loi d’octobre 2025, notamment l’intégration des procédés mixtes et les délais prolongés.
DÉROGATION POSSIBLE À L’INSTALLATION DE PANNEAUX SOLAIRES SUR VOTRE PARKING
Des dérogations à l’obligation de solarisation peuvent être accordées lorsque l’installation de dispositifs photovoltaïques est rendue impossible ou manifestement disproportionnée en raison de contraintes techniques, environnementales, patrimoniales, de sécurité ou économiques, sous réserve d’une justification dûment documentée et conforme aux dispositions réglementaires en vigueur.
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QUI PEUT INSTALLER UNE OMBRIÈRE PHOTOVOLTAÏQUE SUR SON PARKING
L’installation d’une ombrière solaire concerne de nombreux acteurs disposant d’un parking extérieur adapté :
Grandes et moyennes surfaces
Supermarchés, centres commerciaux, retail parks et magasins spécialisés. Les ombrières améliorent le confort client, protègent les véhicules et permettent de produire une énergie renouvelable directement consommée sur site.
Plateformes logistiques, sites industriels et zones d’activités
Entrepôts logistiques, sites industriels et parcs d’activités. Ces structures disposent de grandes surfaces de stationnement, idéales pour réduire leurs dépenses énergétiques et alimenter des flottes de véhicules électriques.
Exploitations agricoles, domaines viticoles, coopératives et centres équestres
Parkings et zones d’accueil des sites agricoles ou viticoles. Les ombrières protègent les véhicules et équipements et permettent aux exploitations de produire localement une énergie renouvelable tout en valorisant leur engagement environnemental.
Collectivités territoriales
Mairies, établissements publics, écoles, hôpitaux, gares, centres sportifs ou culturels. Installer des ombrières permet d’améliorer le confort des usagers, moderniser les équipements publics et participer activement à la transition énergétique.
Prix de l’Ombrière Photovoltaïque
Le coût d’une ombrière photovoltaïque dépend de plusieurs facteurs, tels que la taille de l’installation, la technologie utilisée et le coût des matériaux. En général, le prix se situe entre 1 000 et 2 000 € par kWc installé. Le prix de l’électricité produite, exprimé en €/MWh, varie également selon les conditions locales et les accords de vente d’électricité.
COÛT D’UNE OMBRIÈRE PHOTOVOLTAÏQUE : ESTIMATION PAR M² ET PAR kWc
Le coût moyen d’une ombrière photovoltaïque installée (structure, panneaux, onduleurs, câblage, main-d’œuvre) varie généralement entre 110 et 160 € par m² couvert, selon la complexité du projet, le type de sol, les fondations nécessaires et la puissance installée.
Plus la taille de l’installation est importante, plus le coût au kilowatt-crête (kWc) diminue grâce aux économies d’échelle.
ESTIMATION DES COÛTS SELON LA PUISSANCE INSTALLÉE
| Puissance (kWc) | Superficie estimée (m²) | Coût estimé (€) | Coût par kWc (€) |
|---|---|---|---|
| 10 | 100 | 16 000 – 20 000 | 1 600 – 2 000 |
| 50 | 500 | 75 000 – 85 000 | 1 500 – 1 700 |
| 100 | 1 000 | 120 000 – 140 000 | 1 200 – 1 400 |
| 250 | 2 500 | 275 000 – 325 000 | 1 100 – 1 300 |
| 500 | 5 000 | 550 000 – 650 000 | 1 100 – 1 300 |
| 1 000 | 10 000 | 1 100 000 – 1 300 000 | 1 100 – 1 300 |
Remarques :
- Ratio m²/kWc basé sur des modules de 400–500 Wc avec espacement standard.
- Coûts indicatifs : ils peuvent varier selon le type d’ombrière (simple ou double rangée), la région, les contraintes techniques (vent, neige, sol) et le coût du raccordement au réseau.
- Raccordement Enedis et études de sol non inclus dans certaines estimations.
- Pour les grandes installations, des appels d’offres compétitifs peuvent faire baisser les prix jusqu’à 900 €/kWc.
À noter : la loi précise désormais qu’un PLU ne peut plus interdire ni limiter l’installation d’ombrières ou de dispositifs végétalisés sur les parkings extérieurs de plus de 500 m².
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Les Subventions pour l’Ombrière Photovoltaïque
Consultez notre article complet sur les subventions photovoltaïques pour les entreprises.
PRIME À L’AUTOCONSOMMATION : UNE AIDE DÉSORMAIS SUPPRIMÉE
Depuis le 5 juin 2026, la prime à l’autoconsommation a été supprimée pour toutes les installations photovoltaïques de 100 kWc ou moins, dans le cadre du nouvel arrêté tarifaire S21. Elle ne s’applique plus aux nouvelles demandes déposées à compter de cette date. Pour les projets dont la demande de raccordement a été validée avant le 5 juin 2026, les anciens montants restent acquis.
TARIF DE VENTE DE L’ÉLECTRICITÉ EN TOTALITÉ
Dans le cadre d’une vente en totalité, l’ensemble de l’électricité produite est injecté sur le réseau et vendu à un tarif réglementé garanti pendant 20 ans. Depuis le 5 juin 2026, ce modèle a été profondément modifié par l’arrêté S21.
| Puissance | Tarif de vente en totalité depuis le 5 juin 2026 |
|---|---|
| ≤ 9 kWc | Non éligible |
| > 9 à 100 kWc | 1,1 c€/kWh HT |
| > 100 kWc | Selon appel d’offres en vigueur |
Un plafond annuel s’applique à l’électricité injectée, calculé sur la base de la puissance installée multipliée par 1 600 heures. Au-delà de ce volume, le surplus injecté ne bénéficie plus du tarif garanti.
Avec un tarif de rachat à 1,1 c€/kWh HT, la vente en totalité n’est plus un modèle attractif pour la grande majorité des nouvelles ombrières. L’autoconsommation avec un stockage physique ou virtuel de l’électricité s’impose désormais comme la stratégie la plus pertinente.
Pour aller plus loin, consultez notre article dédié au tarif de rachat photovoltaique, qui détaille les conditions de revente de l’électricité à EDF OA.
LES AIDES LOCALES POUR LE PARKING SOLAIRE
Certaines collectivités locales offrent des subventions et des incitations financières pour encourager l’installation de parkings solaires. Ces aides varient en fonction des régions et des politiques locales en matière d’énergie renouvelable. Il est recommandé de se renseigner auprès de sa mairie ou de son conseil régional pour connaître les aides disponibles.
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Installation d’une Ombrière Photovoltaïque
Vous envisagez d’installer une ombrière photovoltaïque pour le parking de votre collectivité ou de votre entreprise ? Voici la marche à suivre :
- Soumettre une déclaration préalable de travaux :Avant de commencer le projet, il est nécessaire d’informer la mairie de votre intention de construire une ombrière solaire.
Les ombrières photovoltaïques sont en principe soumises à déclaration préalable ou permis de construire selon leur hauteur, leur emprise au sol et leur localisation, notamment en zone protégée. - Demander le raccordement au réseau électrique : Contactez Enedis pour initier le processus de raccordement au réseau. Cela permet de vendre l’électricité produite, que ce soit partiellement ou en totalité, et de conclure un contrat de rachat d’électricité.
- Engager un installateur agréé : choisissez un professionnel qualifié pour réaliser l’installation des panneaux solaires et de la structure des ombrières. Nous pouvons vous mettre en relation avec 3 installateurs différents afin que vous puissiez comparer les devis, cliquez sur notre formulaire en fin d’article !
- Obtenir le certificat de conformité (consuel) : Une fois les travaux terminés, obtenez le certificat Consuel Pro qui atteste de la conformité de l’installation aux normes de sécurité électrique.
- Procéder à la mise en service de l’installation : Activez le système photovoltaïque pour commencer à produire et éventuellement vendre de l’électricité solaire.
Ces démarches restent inchangées, mais les projets déposés après la publication de la loi d’octobre 2025 devront respecter les nouvelles conditions de mixité photovoltaïque/végétalisation et les échéances adaptées prévues par cette réforme.
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FAQ SUR LES OMBRIÈRES PHOTOVOLTAÏQUES
Quelle est la rentabilité d’une ombrière de parking ?
Elle dépend principalement du taux d’autoconsommation, du coût d’installation et des aides locales mobilisées. En autoconsommation, un retour sur investissement de 8 à 12 ans est généralement observé, pour une durée de vie supérieure à 30 ans.
Autoconsommation ou revente totale : que choisir ?
Depuis le 5 juin 2026, le tarif de rachat en vente totale est fixé à 1,1 c€/kWh HT, un niveau très bas. Pour la grande majorité des sites professionnels, l’autoconsommation directe est aujourd’hui la stratégie la plus rentable. Une étude énergétique permet de déterminer le modèle adapté à votre profil de consommation.
Mon parking est-il concerné par l’obligation de solarisation ?
Les parkings extérieurs de plus de 1 500 m² doivent couvrir au moins 50 % de leur surface par des dispositifs produisant de l’électricité renouvelable. Les échéances sont le 1er juillet 2026 pour les surfaces supérieures à 10 000 m², et le 1er juillet 2028 pour les surfaces entre 1 500 et 10 000 m². Des dérogations restent possibles sous conditions.
Combien de temps durent les travaux ?
Les études et autorisations prennent en moyenne 6 à 12 mois, les travaux 2 à 6 mois selon la taille du parking. Une planification en plusieurs phases permet de maintenir l’accès au stationnement pendant le chantier.
Partenaires
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