Pourquoi faire de la location de toiture photovoltaïque ?
LOCATION DE TOITURE, RECEVEZ DES PROPOSITIONS
AVANTAGES DE LA LOCATION DE TOITURE PHOTOVOLTAÏQUE
- Revenus Passifs : La location de votre toiture pour un projet photovoltaïque génère des revenus supplémentaires grâce aux loyers versés par l’entreprise en charge de l’installation des panneaux solaires.
- Valorisation des Espaces : Transformez vos toitures inutilisées en sources de revenus et d’énergie durable, qu’il s’agisse de hangars agricoles, de bâtiments industriels, de structures municipales ou de propriétés résidentielles.
- Contribution à l’Énergie Verte : En participant à la production d’énergie renouvelable, vous réduisez votre empreinte carbone et contribuez aux objectifs de transition énergétique.
- Aucun Investissement Initial et aucun frai de maintenance : Le coût de l’installation, de la maintenance et de l’entretien des panneaux solaires est entièrement pris en charge par l’entreprise locataire, éliminant ainsi tout risque financier pour vous. La maintenance et le suivi annuel de votre toiture sont gratuits pendant 20 ans.
- L’investisseur se charge d’installer et d’exploiter les panneaux solaires photovoltaïques.
PROCESSUS DE LOCATION
Le processus de location de toiture pour un projet photovoltaïque est simple et transparent :- Évaluation du Site : Une évaluation initiale est effectuée pour déterminer la faisabilité de l’installation des panneaux solaires sur votre toiture.
- Contrat de Location : Un contrat est établi définissant les termes de la location, incluant la durée, le montant du loyer et les responsabilités de chaque partie.
- Installation des Panneaux : L’entreprise locataire procède à l’installation des panneaux solaires sur votre bâtiment photovoltaïque ou hangar photovoltaïque.
- Maintenance et Entretien : L’entreprise assure la maintenance régulière et le dépannage des panneaux solaires, garantissant une performance optimale tout au long de la durée du contrat.
LA LOCATION DE TOITURE : UNE OPPORTUNITÉ POUR DIVERS SECTEURS
– Agriculteurs : Optimisez vos hangars agricoles et bâtiments de ferme pour générer des revenus supplémentaires tout en soutenant l’énergie renouvelable. – Particuliers : Valorisez les toitures de vos résidences pour bénéficier de revenus locatifs et réduire votre empreinte écologique. – Collectivités : Utilisez les toitures des bâtiments municipaux pour promouvoir les initiatives vertes et générer des revenus pour la communauté. – Industriels : Profitez des vastes toitures de vos installations industrielles pour accueillir des panneaux solaires, réduisant ainsi les coûts énergétiques et augmentant la durabilité de vos opérations. En optant pour la location de toiture photovoltaïque, vous faites un choix intelligent et écologique qui profite à la fois à votre portefeuille et à la planète. C’est une opportunité accessible à tous, des agriculteurs aux collectivités, en passant par les particuliers et les industriels, pour contribuer activement à la production d’énergie verte.LOCATION DE TOITURE, RECEVEZ DES PROPOSITIONS
QUELQUES EXEMPLES DE BÂTIMENTS EN AUTO-FINANCEMENT : location de toiture et hangar photovoltaique gratuit
La loi du 10 janvier 2023 relative à l’accélération de la production d’énergies renouvelables
La loi du 10 mars 2023 relative à l’accélération de la production d’énergies renouvelables stipule que les parcs de stationnement extérieurs d’une surface supérieure à 1 500 mètres carrés doivent être équipés d’ombrières intégrant des procédés de production d’énergies renouvelables. Au moins la moitié de la superficie du parking doit être couverte et les ombrières photovoltaïques doivent fournir de l’ombre tout en produisant de l’énergie solaire. Cette mesure est incontestablement la plus favorable au déploiement du solaire, celle qui libèrera le plus de foncier.Eligibilité à la location de toiture
Vous êtes éligible à la location de toiture si vous disposez :- D’un toit exposé + ou – au sud, situé en France (de 450 m² minimum et plus).
- D’un parking (minimum 40 places) ou d’une aire de stationnement de grande ou petite superficie.
- D’une surface de toiture (moyenne ou de grande taille), sans servitude particulière.
- D’une toiture ayant au moins un pan dégagé de tout vis-à-vis pouvant provoquer des zones d’ombres (arbres, immeuble, cheminée…).
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Vous pouvez louer ces surfaces à un tiers investisseur
- L’investisseur se charge d’installer et d’exploiter les panneaux solaires photovoltaïques.
- L’électricité produite est revendue à votre régie d’électricité.
- Le producteur d’énergie vous reverse un loyer annuel (20 et 30 ans en général) pour la location de vos toitures ou une soulte globale réglée à la mise en service. Ces montants sont bien entendu considérés comme des revenus et donc fiscalisés
- Les Investisseurs posent des panneaux dans certains cas même au nord
Le bail emphytéotique
Plusieurs formules peuvent vous être proposées Vous pourrez devenir propriétaire au bout de quelques années : à l’issue du bail emphytéotique de 20 ou 30 ans (parfois plus parfois moins) qui vous lie à la société qui exploite le toit, vous pouvez devenir propriétaire de la centrale photovoltaïque. Vous aurez alors le choix entre utiliser à votre profit l’électricité produite, la revendre à une entreprise de distribution ou faire démonter la centrale au frais de l’investisseur (tout ceci doit figurer dans la promesse de bail).FAQ sur la location de toiture
Mon toit est ancien, puis-je quand même louer ?
Oui, mais des rénovations peuvent être nécessaires, notamment en cas de présence d’amiante. Certains investisseurs peuvent inclure la réfection de la toiture dans leur offre.Comment sont calculés les loyers de la location de toiture ?
Les loyers sont basés sur plusieurs critères : la surface, l’exposition, la puissance installée et les tarifs de rachat de l’électricité en vigueur.Partenaires
K2 Systems
K2 Systems premier fabricant international de systèmes de montage à proposer des systèmes validés avec un ETN et une garantie décennale. K2 Systems propose la technologie solaire la mieux adaptée pour votre projet avec la garantie d'un montage simplifié.
Adoucisseur-eau.com
Adoucisseur-eau.com est le spécialiste français du traitement de l'eau pour les particuliers et les professionnels. L'eau est une ressource précieuse indispensable à notre développement et à notre survie. Pourtant, une eau infectée peut avoir des effets néfastes sur notre santé et sur l'environnement...
GROUPE ROY ENERGIE
Le Groupe Roy Energie est un expert en solutions photovoltaïques, spécialisé dans l'installation de panneaux solaires pour particuliers et professionnels. Grâce à une expertise reconnue et un accompagnement personnalisé, il contribue activement à la transition énergétique en France en offrant des solutions durables et efficaces.
Budgetlyss
Budgetlyss est un courtier en crédit depuis plus de 20 ans. Spécialisé dans le financement de projets de rénovation de l'habitat et d'énergies vertes auprès des particuliers, Budgetlyss vous permet de financer votre projet aux meilleures conditions tout en respectant l'équilibre de votre budget.
MONABEE
Monabee est une entreprise française spécialisée dans l'installation de solutions solaires pour l'autoconsommation énergétique. Elle propose des outils innovants pour optimiser la production d'énergie solaire, permettant à ses clients de réduire leur empreinte carbone.
FORMA PLAY
Forma Play est un centre de formation en énergies renouvelables qui propose des formations certifiantes RGE. Grâce à une équipe de formateurs passionnés, vous accédez à des compétences recherchées dans un secteur d’avenir.
Revolt : logiciel pour les installateurs photovoltaïques
Revolt est une plateforme digitale tout-en-un qui simplifie et optimise chaque étape des projets solaires des installateurs photovoltaïques, grâce à des outils innovants comme le dimensionnement 3D, la gestion administrative automatisée et la création de devis personnalisés.
ALLO SOLAR
Depuis 2018, ALLO SOLAR n'a eu de cesse d'accompagner toutes les personnes souhaitant atteindre l'autonomie énergétique. Avec plus de 300.000 clients actifs, l'entreprise est aujourd'hui leader français du photovoltaïque résidentiel.
Enercoop
Enercoop est un réseau de 13 coopératives locales engagé en faveur d'une transition énergétique citoyenne, solidaire et ancrée dans les territoires. Il fournit une électricité 100 % verte, issue de plus de 470 producteurs locaux, en privilégiant les circuits courts et en soutenant des projets éthiques.
Alma Solar Energy
ALMA SOLAR ENERGY propose une solution solaire innovante, accessible à tous et sans engagement, alliant autoconsommation, rachat de surplus à un tarif attractif et services intelligents comme l’e-portabilité ou la e-batterie.
Vos Démarches Eco Energy
Vos Demarches Eco Energy, avec plus de 15 ans d’expertise et une équipe de 180 collaborateurs, est le spécialiste de la gestion des démarches administratives pour les projets énergétiques tels que les panneaux photovoltaïques, pompes à chaleur, et l’isolation extérieure. Leur mission : simplifier vos formalités pour garantir des projets réussis en toute sérénité.
Energies Nouvelles Courtage
Energies Nouvelles Courtage, fondé en 2011, est un courtier expert en développement de projets photovoltaïques pour le secteur agricole et industriel. Grâce à son réseau d’investisseurs, l’entreprise sélectionne les meilleures offres de financement et permet à ses clients de bénéficier d’infrastructures modernes ou de diversifier leurs revenus. Présent dans plus de 36 départements.
BatirBio
BatirBio est l’un des premiers spécialistes français de la conception, de la réalisation et de la maintenance d’installations de puits Canadien ou provençal. Batir Bio a réalisé plusieurs milliers d'installations de puits canadien ou provençal pour des particuliers, des bâtiments à usage collectif (crèche, salles des Fêtes, …) et des immeubles de bureaux.
Pompe et Moteur
La société pompe et moteur fait partie d’un groupe de 4 entreprises toutes au service de l’eau dans des domaines différents tels que l’agriculture, l’industrie, le bâtiment, le domestique…Nous nous appuyons sur des collaborateurs avec plus de 30ans d’expériences sur notre gamme de pompes et accessoires permettant ainsi de vous proposer des produits fiables et adaptés a votre besoin. Nous disposons d’un réseau commercial réparti sur toute la France ...
Likewatt
Likewatt est une entreprise spécialisée dans le développement de solutions logicielles pour optimiser les projets d’autoconsommation photovoltaïque. Depuis 2019, ils accompagnent les installateurs, bureaux d’études et commerciaux avec Optiwize Pro, un outil puissant qui permet de dimensionner, analyser et rentabiliser les installations solaires en quelques minutes grâce à des données précises et fiables.