Construction de bâtiment pour l’industrie

La construction de bâtiment pour l’industrie a profondément évolué ces dernières années. Dans un contexte de transition énergétique et de pressions économiques croissantes, les industriels recherchent des bâtiments plus performants, plus durables et capables de répondre aux nouvelles normes environnementales.

Dès la conception, il est aujourd’hui essentiel de penser efficacité énergétique, intégration des énergies renouvelables, sobriété carbone et modularité des espaces. Spécialiste reconnu de ce secteur, GSE accompagne les industriels dans leurs projets de construction en intégrant ces enjeux stratégiques.

DES ENJEUX ÉNERGÉTIQUES DÉTERMINANTS POUR L’INDUSTRIE

Pour les entreprises industrielles, la maîtrise de l’énergie est devenue une priorité. Cela s’explique par plusieurs raisons :

• La hausse continue du coût de l’énergie
• Le besoin de renforcer la compétitivité
• La volonté de réduire l’empreinte environnementale
• Les nouvelles obligations réglementaires (loi Climat & Résilience, décret tertiaire)

Dans ce contexte, la construction de bâtiment pour l’industrie doit désormais intégrer les solutions techniques permettant de limiter les consommations d’énergie et de favoriser l’autoproduction d’électricité.

VERS DES BÂTIMENTS INDUSTRIELS À HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

La conception des nouveaux bâtiments industriels repose aujourd’hui sur une approche globale de la performance énergétique. Cela passe notamment par :

• Une isolation thermique renforcée (murs, toitures, ouvertures)
• L’optimisation des apports naturels en lumière et en chaleur
• L’installation d’équipements techniques à haute efficacité énergétique (chauffage, ventilation, climatisation, éclairage LED)
• Le recours à des matériaux biosourcés ou recyclés lorsque cela est possible
• L’intégration de systèmes de production d’énergie renouvelable (photovoltaïque en toiture, récupération de chaleur fatale)

Un bâtiment industriel bien conçu permet ainsi de réduire de manière significative les dépenses énergétiques tout en améliorant le confort de travail.

TABLEAU : PRINCIPAUX LEVIERS D’OPTIMISATION ÉNERGÉTIQUE DANS LES BÂTIMENTS INDUSTRIELS

INTÉGRER LES ÉNERGIES RENOUVELABLES DANS LA CONSTRUCTION INDUSTRIELLE

La production locale d’énergie est aujourd’hui un axe majeur pour les industriels qui souhaitent réduire leur dépendance aux fournisseurs d’électricité.

La solution la plus courante consiste à installer des panneaux photovoltaïques en toiture. Grâce aux surfaces importantes disponibles sur les bâtiments industriels, l’autoproduction peut couvrir une part significative des besoins électriques, notamment pour les usages diurnes.

Construction d’un bâtiment industriel et photovoltaïque vont désormais de pair. Selon le type de bâtiment et l’activité concernée, il est possible de viser entre 20 % et 50 % d’autoconsommation directe.

En complément, certaines entreprises choisissent d’installer des batteries de stockage pour lisser leur consommation et maximiser l’utilisation de l’énergie produite sur site.

BÂTIMENTS INDUSTRIELS ET TRANSITION ÉCOLOGIQUE : UN IMPÉRATIF POUR L’AVENIR

Le secteur industriel est aujourd’hui pleinement engagé dans la transition énergétique. La construction de bâtiment pour l’industrie joue un rôle clé dans cette transformation.

Les industriels doivent désormais respecter plusieurs obligations légales et anticiper les futures évolutions :

• Le décret tertiaire impose une réduction progressive des consommations énergétiques dans les bâtiments à usage industriel tertiaire
• La loi Climat & Résilience encourage l’intégration des énergies renouvelables sur les bâtiments
• La directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments va se renforcer à l’horizon 2030

Construire un bâtiment performant dès aujourd’hui permet aux industriels de se mettre en conformité et d’anticiper les exigences futures.

UNE APPROCHE GLOBALE POUR DES PROJETS INDUSTRIELS DURABLES

Le succès d’un projet de construction industrielle passe par une approche globale et transversale. Cela implique :

• D’impliquer les équipes de production dès la phase de conception
• De bien définir les usages et les besoins énergétiques réels
• De choisir des partenaires expérimentés comme GSE, capables de piloter l’ensemble du projet
• D’intégrer des expertises en ingénierie énergétique et en construction durable

Chaque filière industrielle présente des spécificités qui doivent être prises en compte dans le projet architectural et technique. Un bâtiment destiné à l’agroalimentaire ne présente pas les mêmes exigences qu’un entrepôt logistique ou un site de production électronique.

UN INVESTISSEMENT RENTABLE SUR LE LONG TERME

Si la construction d’un bâtiment industriel performant représente un surcoût initial par rapport à un bâtiment classique, cet investissement est rapidement rentabilisé :

• Réduction des factures énergétiques
• Diminution des coûts d’entretien
• Meilleure image de l’entreprise auprès des clients et des parties prenantes
• Valorisation du patrimoine immobilier

D’après les retours d’expérience, le surcoût de 10 à 20 % est généralement compensé en 5 à 8 ans grâce aux économies réalisées.

POUR ALLER PLUS LOIN

Pour les industriels souhaitant approfondir cette démarche, il peut être pertinent de se renseigner sur les dispositifs d’accompagnement proposés par l’ADEME ou les conseils régionaux.

Par ailleurs, nous vous invitons à découvrir notre article sur la rentabilité des batteries de stockage solaire, qui permet d’optimiser encore davantage l’autoconsommation sur site.

Grâce à l’expertise d’acteurs comme GSE, la construction de bâtiment pour l’industrie évolue rapidement vers des modèles plus sobres, plus autonomes et plus respectueux de l’environnement. Une évolution indispensable pour répondre aux défis de demain et garantir la pérennité de l’activité industrielle en France.