{"id":2043,"date":"2026-09-21T16:57:33","date_gmt":"2026-09-21T14:57:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.les-energies-renouvelables.eu\/article\/actualites\/?p=2043"},"modified":"2026-09-21T16:57:33","modified_gmt":"2026-09-21T14:57:33","slug":"fiche-cee-bat-th-116-financer-installation-de-la-gtb-pour-vos-batiments-tertiaires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.les-energies-renouvelables.eu\/article\/actualites\/energies\/fiche-cee-bat-th-116-financer-installation-de-la-gtb-pour-vos-batiments-tertiaires-2043\/","title":{"rendered":"Fiche CEE BAT-TH-116 : financer l\u2019installation de la GTB pour vos b\u00e2timents tertiaires"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu&rsquo;est-ce que la fiche BAT-TH-116 et qui peut en b\u00e9n\u00e9ficier ?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La fiche CEE <a href=\"https:\/\/www.nextiim.com\/blog\/reglementation\/comprendre-la-fiche-bat-th-116\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">BAT-TH-116<\/a> est une fiche d&rsquo;op\u00e9ration standardis\u00e9e du dispositif CEE, publi\u00e9e au Journal officiel et accessible sur L\u00e9gifrance. Elle d\u00e9finit les conditions de financement pour l&rsquo;installation ou l&rsquo;am\u00e9lioration d&rsquo;une GTB dans les b\u00e2timents tertiaires existants depuis plus de deux ans en France m\u00e9tropolitaine. Sont \u00e9ligibles les principaux secteurs tertiaires comme les bureaux, commerces, h\u00f4tellerie-restauration, \u00e9tablissements de sant\u00e9 ou enseignement. Les b\u00e2timents industriels et agricoles disposent de fiches CEE sp\u00e9cifiques. Les surfaces g\u00e9r\u00e9es dans les entrep\u00f4ts logistiques, r\u00e9serves et locaux de stockage sont exclues du calcul. Le b\u00e9n\u00e9ficiaire est le propri\u00e9taire ou le gestionnaire du b\u00e2timent, qui doit faire r\u00e9aliser les travaux par un professionnel.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-fe48e5de wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.les-energies-renouvelables.eu\/contact\/\"> Contactez nous !<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu&rsquo;est-ce qu&rsquo;une GTB ?<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"799\" src=\"https:\/\/www.les-energies-renouvelables.eu\/article\/actualites\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/actualites-actualites-brouillon-auto-cvc-1200x799-actualites-brouillon-auto-cvc-1200x799-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2044\" srcset=\"https:\/\/www.les-energies-renouvelables.eu\/article\/actualites\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/actualites-actualites-brouillon-auto-cvc-scaled-actualites-brouillon-auto-cvc-scaled-1.jpg 1200w, https:\/\/www.les-energies-renouvelables.eu\/article\/actualites\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/actualites-actualites-brouillon-auto-cvc-420x280-actualites-brouillon-auto-cvc-420x280-1.jpg 420w, https:\/\/www.les-energies-renouvelables.eu\/article\/actualites\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/actualites-actualites-brouillon-auto-cvc-767x511-actualites-brouillon-auto-cvc-767x511-1.jpg 767w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une Gestion Technique du B\u00e2timent (GTB) est un syst\u00e8me qui pilote automatiquement les \u00e9quipements techniques d&rsquo;un b\u00e2timent. Elle r\u00e9gule notamment :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>le chauffage et la production d&rsquo;eau chaude sanitaire<\/li>\n\n\n\n<li>la ventilation et la climatisation (CVC)<\/li>\n\n\n\n<li>l&rsquo;\u00e9clairage<\/li>\n\n\n\n<li>les stores, les alarmes et certains \u00e9quipements auxiliaires<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Son r\u00f4le est d&rsquo;ajuster le fonctionnement de chaque \u00e9quipement selon l&rsquo;occupation des locaux, la m\u00e9t\u00e9o ext\u00e9rieure et les consignes d\u00e9finies. \u00c0 la cl\u00e9, moins de consommation sans d\u00e9grader le confort des occupants. Le p\u00e9rim\u00e8tre fonctionnel d&rsquo;une GTB et son niveau d&rsquo;automatisation sont d\u00e9finis par la norme NF EN ISO 52120-1, qui distingue quatre classes de performance (A, B, C et D).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">D\u00e9cret tertiaire, BACS, BAT-TH-116 : du cadre l\u00e9gal au financement<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"743\" src=\"https:\/\/www.les-energies-renouvelables.eu\/article\/actualites\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/actualites-actualites-brouillon-auto-resume-cee-1200x743-actualites-brouillon-auto-resume-cee-1200x743-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2046\" srcset=\"https:\/\/www.les-energies-renouvelables.eu\/article\/actualites\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/actualites-actualites-brouillon-auto-resume-cee-scaled-actualites-brouillon-auto-resume-cee-scaled-1.jpg 1200w, https:\/\/www.les-energies-renouvelables.eu\/article\/actualites\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/actualites-actualites-brouillon-auto-resume-cee-420x260-actualites-brouillon-auto-resume-cee-420x260-1.jpg 420w, https:\/\/www.les-energies-renouvelables.eu\/article\/actualites\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/actualites-actualites-brouillon-auto-resume-cee-767x475-actualites-brouillon-auto-resume-cee-767x475-1.jpg 767w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Trois textes structurent la transition \u00e9nerg\u00e9tique du parc tertiaire fran\u00e7ais. Le d\u00e9cret tertiaire fixe l&rsquo;objectif final. Il impose -40 % de consommations d&rsquo;\u00e9nergie d&rsquo;ici 2030, -50 % en 2040 et -60 % en 2050 pour tout b\u00e2timent de plus de 1 000 m\u00b2. Le d\u00e9cret BACS d\u00e9finit l&rsquo;outil technique impos\u00e9 pour atteindre ces objectifs. Il rend obligatoire une GTB de classe C minimum selon un calendrier \u00e9chelonn\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour les b\u00e2timents existants, le seuil de 290 kW est en vigueur depuis le 1\u1d49\u02b3 janvier 2025. Le seuil 70 kW descendra au 1\u1d49\u02b3 janvier 2030, apr\u00e8s le report act\u00e9 par le d\u00e9cret n\u00b02025-1343. Pour les b\u00e2timents neufs, l&rsquo;obligation s&rsquo;applique au-del\u00e0 de 70 kW depuis le 8 avril 2024. La fiche BAT-TH-116 ferme la boucle c\u00f4t\u00e9 financement et r\u00e9compense les projets visant la classe A ou B.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quels sont les crit\u00e8res techniques d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 ?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La fiche BAT-TH-116 impose des exigences pr\u00e9cises de performance, align\u00e9es sur la norme NF EN ISO 52120-1. La GTB doit assurer des fonctions de r\u00e9gulation de classe A ou B. La classe C, minimum d\u00e9cret BACS, n&rsquo;est pas \u00e9ligible. Le syst\u00e8me doit piloter au moins le chauffage et peut aussi g\u00e9rer l&rsquo;eau chaude sanitaire, le refroidissement, la climatisation, l&rsquo;\u00e9clairage et les auxiliaires. Le pilotage doit \u00eatre assur\u00e9 par un syst\u00e8me d&rsquo;automatisation centralis\u00e9, capable de fonctionner au moins 15 ans. Une GTC qui ne pilote qu&rsquo;un seul lot ne peut pas atteindre la classe A ou B et n&rsquo;est donc pas \u00e9ligible.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Comment se calcule le montant de la prime CEE ?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le montant de la prime \u00e9nergie d\u00e9pend de quatre param\u00e8tres d\u00e9finis par l&rsquo;arr\u00eat\u00e9 du 24 octobre 2024 :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>la surface g\u00e9r\u00e9e par usage (chauffage, ECS, climatisation, \u00e9clairage)<\/li>\n\n\n\n<li>la zone climatique du b\u00e2timent (H1, H2 ou H3, agissant comme coefficient correctif)<\/li>\n\n\n\n<li>la classe de GTB install\u00e9e (A ou B)<\/li>\n\n\n\n<li>le secteur d&rsquo;activit\u00e9 (bureaux, h\u00f4tellerie, enseignement, sant\u00e9, commerce, etc.)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le calcul aboutit \u00e0 un volume de kWh cumac qui d\u00e9termine la prime vers\u00e9e. En moyenne, la prime repr\u00e9sente 5 \u00e0 15 \u20ac par m\u00b2 g\u00e9r\u00e9, soit 30 \u00e0 50 % du co\u00fbt d&rsquo;installation. Pour un b\u00e2timent de 5 000 m\u00b2, le montant peut atteindre 25 000 \u00e0 75 000 \u20ac. La prime est vers\u00e9e par un mandataire CEE sous 4 \u00e0 8 semaines apr\u00e8s d\u00e9p\u00f4t du dossier. Le d\u00e9lai maximum pour constituer le dossier est de 12 mois apr\u00e8s la fin des travaux.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">D\u00e9cret BACS et BAT-TH-116, ne pas confondre<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00catre conforme au d\u00e9cret BACS ne suffit pas pour <a href=\"https:\/\/www.nextiim.com\/metiers\/accompagnement-cee\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">obtenir la prime CEE<\/a>. Le d\u00e9cret BACS impose la classe C minimum pour la mise en conformit\u00e9, alors que la fiche BAT-TH-116 ne finance que les classes A et B. Pour b\u00e9n\u00e9ficier du financement, il faut donc viser un niveau sup\u00e9rieur \u00e0 la simple obligation r\u00e9glementaire. Cette logique pousse les propri\u00e9taires \u00e0 anticiper leur mise en conformit\u00e9 tout en optimisant leurs \u00e9conomies. Un syst\u00e8me de classe A correctement param\u00e9tr\u00e9 peut g\u00e9n\u00e9rer 10 \u00e0 40 % d&rsquo;\u00e9conomies sur la consommation totale du b\u00e2timent, contre 10 \u00e0 15 % pour une classe C.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quelles sont les \u00e9tapes pour obtenir la prime ?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La proc\u00e9dure suit un ordre strict, sous peine d&rsquo;invalider la demande :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Signer le Cadre Contribution CEE avec un mandataire avant tout devis. Engager les travaux avant cette \u00e9tape rend l&rsquo;op\u00e9ration in\u00e9ligible.<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9aliser une \u00e9tude technique justificative d\u00e9taillant les fonctionnalit\u00e9s du syst\u00e8me, les surfaces g\u00e9r\u00e9es et l&rsquo;atteinte de la classe A ou B.<\/li>\n\n\n\n<li>Faire installer le syst\u00e8me par un professionnel qualifi\u00e9, capable de fournir une preuve fabricant.<\/li>\n\n\n\n<li>Constituer et d\u00e9poser le dossier CEE complet : devis, facture, attestation sur l&rsquo;honneur, \u00e9tude technique et document fabricant.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La prime CEE est cumulable avec d&rsquo;autres aides comme les subventions ADEME, les aides r\u00e9gionales ou le Fonds Chaleur.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Une opportunit\u00e9 \u00e0 saisir avant 2030<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La fiche BAT-TH-116 reste l&rsquo;un des leviers de financement les plus puissants pour moderniser un b\u00e2timent tertiaire. Coupler une GTB de classe A ou B avec le financement CEE permet d&rsquo;agir maintenant. Un audit \u00e9nerg\u00e9tique pr\u00e9alable reste recommand\u00e9 pour identifier les gisements d&rsquo;\u00e9conomies et structurer un plan de travaux coh\u00e9rent.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":3,"featured_media":2048,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[120,121],"class_list":["post-2043","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-energies","tag-cee","tag-tertiaire","masonry-post","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33"],"acf":{"social-publish":false,"just-linkedin":false,"just-facebook":false},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Fiche CEE BAT-TH-116 : financer votre GTB 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