{"id":1454,"date":"2026-07-30T13:22:13","date_gmt":"2026-07-30T11:22:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.les-energies-renouvelables.eu\/article\/actualites\/?p=1454"},"modified":"2026-07-30T13:22:13","modified_gmt":"2026-07-30T11:22:13","slug":"ces-travaux-de-renovation-perdent-leur-aide-maprimerenov-dans-un-mois","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.les-energies-renouvelables.eu\/article\/actualites\/reglementations\/ces-travaux-de-renovation-perdent-leur-aide-maprimerenov-dans-un-mois-1454\/","title":{"rendered":"Ces travaux de r\u00e9novation perdent leur aide MaPrimeR\u00e9nov’ dans un mois"},"content":{"rendered":"\n

Si vous avez un projet d’isolation, de changement de fen\u00eatres ou de chauffe-eau, le compte \u00e0 rebours a commenc\u00e9. \u00c0 partir du 1er septembre 2026<\/strong>, ces travaux r\u00e9alis\u00e9s seuls ne donneront plus droit \u00e0 MaPrimeR\u00e9nov’<\/a>, une aide jusqu’ici accessible sans avoir \u00e0 engager un chantier plus vaste. Au m\u00eame moment, un texte vot\u00e9 au S\u00e9nat redessine les r\u00e8gles de location des logements les plus mal isol\u00e9s, avec des cons\u00e9quences directes pour des centaines de milliers de propri\u00e9taires bailleurs et leurs locataires.<\/p>\n\n\n\n

Ce que change la r\u00e9forme de MaPrimeR\u00e9nov’ pour vos travaux<\/h2>\n\n\n\n

Selon les informations confirm\u00e9es par le minist\u00e8re du Logement \u00e0 l’AFP fin juin 2026, six types de travaux vont sortir du parcours MaPrimeR\u00e9nov’ par geste \u00e0 compter du 1er septembre 2026<\/strong> : l’isolation des combles et des toits, le remplacement des fen\u00eatres, les chauffe-eau thermodynamiques, les chauffe-eau et chauffages solaires hors Outre-mer, les pompes \u00e0 chaleur d\u00e9di\u00e9es uniquement \u00e0 la production d’eau chaude sanitaire, et les syst\u00e8mes de ventilation.<\/p>\n\n\n\n

Concr\u00e8tement, ces travaux r\u00e9alis\u00e9s seuls, en dehors d’un projet plus large, ne donneront plus droit \u00e0 l’aide de l’Anah. Ils resteront finan\u00e7ables, mais uniquement dans le cadre d’une r\u00e9novation d’ampleur<\/strong>, un parcours plus exigeant qui impose de regrouper plusieurs postes de travaux, de viser un gain d’au moins deux classes au diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique, et de passer par un Accompagnateur R\u00e9nov’ agr\u00e9\u00e9. L’instruction de ce parcours prend \u00e9galement plus de temps.<\/p>\n\n\n\n

Trois gestes seulement resteront finan\u00e7ables isol\u00e9ment apr\u00e8s le 1er septembre : la pompe \u00e0 chaleur air-eau ou g\u00e9othermique d\u00e9di\u00e9e au chauffage<\/strong>, le raccordement \u00e0 un r\u00e9seau de chaleur, et la d\u00e9pose d’une cuve \u00e0 fioul. Cette r\u00e9forme s’ajoute \u00e0 celle entr\u00e9e en vigueur au 1er janvier 2026, qui avait d\u00e9j\u00e0 exclu du monogeste l’isolation des murs et les chaudi\u00e8res biomasse.<\/p>\n\n\n\n

Pour mesurer l’ampleur du changement, voici ce que repr\u00e9sentent aujourd’hui ces aides, avant leur sortie du parcours par geste :<\/p>\n\n\n\n

Travaux<\/th>Aide actuelle en monogeste<\/th>Apr\u00e8s le 1er septembre 2026<\/th><\/tr><\/thead>
Isolation des combles<\/td>Jusqu’\u00e0 75 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> selon les revenus<\/td>Non \u00e9ligible seul, uniquement en r\u00e9novation d’ampleur<\/td><\/tr>
Fen\u00eatres (simple vitrage)<\/td>Forfait de 40 \u20ac \u00e0 100 \u20ac<\/strong> selon les revenus<\/td>Non \u00e9ligible seul<\/td><\/tr>
Chauffe-eau thermodynamique<\/td>De 400 \u20ac \u00e0 1 200 \u20ac<\/strong> selon les revenus<\/td>Non \u00e9ligible seul<\/td><\/tr>
Ventilation double flux<\/td>Jusqu’\u00e0 6 000 \u20ac<\/strong> de d\u00e9pense \u00e9ligible<\/td>Non \u00e9ligible seul<\/td><\/tr>
Po\u00eale \u00e0 granul\u00e9s ou \u00e0 b\u00fbches<\/td>Jusqu’\u00e0 5 000 \u20ac<\/strong> de d\u00e9pense \u00e9ligible<\/td>Non \u00e9ligible seul<\/td><\/tr>
Pompe \u00e0 chaleur air-eau (chauffage)<\/td>Jusqu’\u00e0 12 000 \u20ac<\/strong> de d\u00e9pense \u00e9ligible<\/td>Reste \u00e9ligible<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Prenons un exemple concret. Un m\u00e9nage aux revenus modestes qui isole 80 m\u00b2 de combles perdus peut aujourd’hui percevoir plusieurs milliers d’euros d’aide<\/strong> au titre du seul geste d’isolation, sans avoir \u00e0 toucher au reste du logement. \u00c0 partir de septembre, ce m\u00eame chantier isol\u00e9 sortira du dispositif : il faudra soit renoncer \u00e0 l’aide, soit englober ce projet dans une r\u00e9novation d’ampleur, g\u00e9n\u00e9ralement synonyme d’un budget de travaux nettement plus \u00e9lev\u00e9<\/strong> et de plusieurs mois suppl\u00e9mentaires pour monter le dossier. Cette estimation est une simulation ECOinfos construite \u00e0 partir des bar\u00e8mes publics de l’Anah, elle ne remplace pas une \u00e9valuation personnalis\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Le Conseil national de l’habitat a vot\u00e9 contre, l’ex\u00e9cutif garde la main<\/h2>\n\n\n\n

Le d\u00e9cret et l’arr\u00eat\u00e9 qui organisent cette r\u00e9forme ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9s le 2 juillet 2026 au Conseil national de l’habitat (CNH), l’instance consultative qui r\u00e9unit bailleurs, locataires, professionnels du b\u00e2timent et associations aupr\u00e8s du minist\u00e8re du Logement. Le verdict a \u00e9t\u00e9 net : les membres du CNH ont rejet\u00e9 les deux textes par 25 voix contre, 6 voix pour et 7 abstentions<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Cet avis reste toutefois purement consultatif. Le gouvernement peut l\u00e9galement publier le d\u00e9cret et l’arr\u00eat\u00e9 en l’\u00e9tat et maintenir son calendrier d’entr\u00e9e en vigueur au 1er septembre 2026. D\u00e9but juillet 2026, ni le d\u00e9cret ni l’arr\u00eat\u00e9 n’\u00e9taient encore parus au Journal officiel, et leur publication restait annonc\u00e9e \u00ab\u00a0dans les semaines \u00e0 venir\u00a0\u00bb sans date arr\u00eat\u00e9e \u00e0 ce stade.<\/p>\n\n\n\n

Dans le secteur, l’accueil est rest\u00e9 froid. Audrey Zermati, directrice strat\u00e9gie du groupe Effy, a d\u00e9nonc\u00e9 un nouveau signal jug\u00e9 d\u00e9sastreux pour la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, et alert\u00e9 sur le risque d’un afflux de dossiers de derni\u00e8re minute avant la bascule, susceptible d’engorger l’instruction \u00e0 l’Anah. L’\u00e9conomie budg\u00e9taire recherch\u00e9e par cette r\u00e9forme est \u00e9valu\u00e9e \u00e0 environ 300 millions d’euros<\/strong> selon plusieurs m\u00e9dias sp\u00e9cialis\u00e9s, un chiffre qui n’a pas \u00e9t\u00e9 confirm\u00e9 officiellement par le minist\u00e8re \u00e0 ce stade.<\/p>\n\n\n\n

Passoires thermiques, un sursis conditionnel pour 700 000 logements<\/h2>\n\n\n\n

Le second volet concerne les propri\u00e9taires bailleurs et leurs locataires. Le 8 juillet 2026, le S\u00e9nat a adopt\u00e9 en premi\u00e8re lecture le projet de loi relance et d\u00e9centralisation du logement. Son article 6 permettrait de remettre en location un logement class\u00e9 F ou G au DPE<\/strong>, \u00e0 la condition que le propri\u00e9taire s’engage dans un contrat de travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique conclu avant 2030.<\/p>\n\n\n\n

Le calendrier national d’interdiction n’est pas modifi\u00e9 par ce texte : les logements class\u00e9s G sont interdits \u00e0 la location depuis le 1er janvier 2025, les F le seront \u00e0 partir de 2028, les E \u00e0 partir de 2034. Ce que le S\u00e9nat introduit, ce sont des d\u00e9rogations qui permettent de continuer \u00e0 louer un logement F ou G tant que des travaux sont engag\u00e9s, sans attendre qu’ils soient achev\u00e9s. Selon les estimations du gouvernement relay\u00e9es par la presse, environ 700 000 logements F et G<\/strong> pourraient ainsi rester sur le march\u00e9 locatif.<\/p>\n\n\n\n

Les s\u00e9nateurs ont \u00e9galement int\u00e9gr\u00e9 la notion de confort d’\u00e9t\u00e9<\/strong> dans la d\u00e9finition d’une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique performante, une \u00e9volution directement li\u00e9e \u00e0 la multiplication des \u00e9pisodes caniculaires. Le ministre du Logement Vincent Jeanbrun a salu\u00e9 un texte qui ouvre selon lui la voie \u00e0 des centaines de milliers de r\u00e9novations suppl\u00e9mentaires et fait confiance aux maires. \u00c0 l’inverse, des associations de d\u00e9fense des locataires et une partie de la gauche s\u00e9natoriale d\u00e9noncent un recul du calendrier de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, au d\u00e9triment des locataires qui continueraient \u00e0 vivre dans des logements mal isol\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Le texte doit d\u00e9sormais \u00eatre examin\u00e9 par l’Assembl\u00e9e nationale \u00e0 la rentr\u00e9e. Rien n’est donc encore applicable<\/strong> : tant que la loi n’est pas promulgu\u00e9e, l’interdiction de location des passoires thermiques reste en vigueur selon le calendrier actuel.<\/p>\n\n\n\n

Ce que r\u00e9clament les collectivit\u00e9s locales<\/h2>\n\n\n\n

Ces deux r\u00e9formes sont regard\u00e9es de pr\u00e8s par les collectivit\u00e9s territoriales, qui pilotent une partie de l’accompagnement \u00e0 la r\u00e9novation sur le terrain. L’association AMORCE, qui repr\u00e9sente plus de 1 100 collectivit\u00e9s adh\u00e9rentes, demande notamment :<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • le maintien du financement des monogestes d’isolation<\/li>\n\n\n\n
  • la r\u00e9alisation pr\u00e9alable obligatoire d’un geste d’isolation avant tout changement de syst\u00e8me de chauffage<\/li>\n\n\n\n
  • une modulation \u00e0 la hausse des aides lorsque des solutions de rafra\u00eechissement passif sont int\u00e9gr\u00e9es aux travaux<\/li>\n\n\n\n
  • une d\u00e9rogation pour les logements r\u00e9cemment \u00e9quip\u00e9s d’un chauffage au gaz performant<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    L’association soutient par ailleurs le principe d’une d\u00e9centralisation de la gestion des aides \u00e0 la r\u00e9novation vers les intercommunalit\u00e9s, une mesure inscrite dans le projet de loi logement. Elle conditionne toutefois son soutien \u00e0 un engagement financier stable de l’\u00c9tat sur au moins cinq ans<\/strong>, \u00e0 un accompagnement technique renforc\u00e9 pour les collectivit\u00e9s, et \u00e0 une coordination nationale pour \u00e9viter des \u00e9carts d’aide trop importants d’un territoire \u00e0 l’autre. Ces positions restent des prises de position d’AMORCE, elles ne pr\u00e9jugent pas des arbitrages finaux du gouvernement ou du Parlement.<\/p>\n\n\n\n

    Comment agir avant la bascule du 1er septembre<\/h2>\n\n\n\n

    Pour les propri\u00e9taires qui ont un projet d’isolation des combles, de remplacement de fen\u00eatres ou de chauffe-eau thermodynamique en r\u00e9flexion, la strat\u00e9gie la plus s\u00fbre reste de d\u00e9poser un dossier complet avant l’entr\u00e9e en vigueur du d\u00e9cret<\/strong>. Cela suppose de disposer d’un diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique \u00e0 jour, d’un devis sign\u00e9 par un artisan certifi\u00e9 RGE, et d’anticiper les d\u00e9lais d’instruction de l’Anah, qui peuvent aller de six semaines \u00e0 plusieurs mois. Trouver un artisan RGE disponible prend lui-m\u00eame g\u00e9n\u00e9ralement entre huit et douze semaines, un d\u00e9lai \u00e0 int\u00e9grer d\u00e8s maintenant si le d\u00e9cret est publi\u00e9 dans les prochaines semaines comme annonc\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

    Pour les propri\u00e9taires bailleurs d’un logement F ou G, aucune d\u00e9marche n’est n\u00e9cessaire dans l’imm\u00e9diat : le projet de loi n’en est qu’\u00e0 sa premi\u00e8re lecture et son examen \u00e0 l’Assembl\u00e9e nationale ne d\u00e9butera qu’\u00e0 la rentr\u00e9e. L’interdiction de location applicable aujourd’hui reste celle fix\u00e9e par le calendrier en vigueur.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":3,"featured_media":1455,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[32],"class_list":["post-1454","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-reglementations","tag-maprimerenov","masonry-post","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33"],"acf":[],"yoast_head":"\nR\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, vos aides changent en septembre 2026<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Isolation, fen\u00eatres, chauffe-eau : ces aides MaPrimeR\u00e9nov' disparaissent en monogeste d\u00e8s septembre 2026. 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