{"id":1357,"date":"2026-07-22T16:20:11","date_gmt":"2026-07-22T14:20:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.les-energies-renouvelables.eu\/article\/actualites\/?p=1357"},"modified":"2026-07-22T16:20:11","modified_gmt":"2026-07-22T14:20:11","slug":"concu-pour-tenir-dix-ans-sans-climatisation-ce-batiment-neuf-de-nantes-a-craque-en-un-an","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.les-energies-renouvelables.eu\/article\/actualites\/environnement\/concu-pour-tenir-dix-ans-sans-climatisation-ce-batiment-neuf-de-nantes-a-craque-en-un-an-1357\/","title":{"rendered":"Con\u00e7u pour tenir dix ans sans climatisation, ce b\u00e2timent neuf de Nantes a craqu\u00e9 en un an"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si vous r\u00e9novez votre logement en misant tout sur la sobri\u00e9t\u00e9, le bioclimatisme ou l&rsquo;inertie thermique pour \u00e9viter la climatisation, l&rsquo;histoire du b\u00e2timent Gina, \u00e0 Nantes, m\u00e9rite un d\u00e9tour. Elle montre concr\u00e8tement ce qui se passe quand une conception passive rencontre une vraie vague de chaleur, et combien co\u00fbte le rattrapage quand il faut installer une climatisation apr\u00e8s coup plut\u00f4t que de l&rsquo;anticiper.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Inaugur\u00e9 en grande pompe le <strong>19 juin 2025<\/strong> sur l&rsquo;\u00eele de Nantes, ce b\u00e2timent de <strong>5 500 m\u00b2<\/strong> r\u00e9partis sur six \u00e9tages, m\u00ealant bois, terre cuite, m\u00e9tal et b\u00e9ton, avait \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9 comme une vitrine du b\u00e2timent bas carbone. Sa conception, sign\u00e9e du cabinet B\u00e9al &amp; Blanckaert pour le compte de Loire Oc\u00e9an D\u00e9veloppement (LOD), soci\u00e9t\u00e9 d&rsquo;\u00e9conomie mixte majoritairement d\u00e9tenue par Nantes M\u00e9tropole, s&rsquo;appuyait sur le bioclimatisme pour <strong>r\u00e9duire les besoins en chauffage et en climatisation<\/strong>, sans syst\u00e8me de climatisation install\u00e9 d\u00e8s l&rsquo;origine.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un an plus tard, pendant la canicule de fin juin 2026, la r\u00e9alit\u00e9 a rattrap\u00e9 la promesse. Selon l&rsquo;enqu\u00eate men\u00e9e par Mediacit\u00e9s, la temp\u00e9rature int\u00e9rieure a grimp\u00e9 jusqu&rsquo;\u00e0 <strong>37\u00b0C<\/strong>, avec un taux d&rsquo;humidit\u00e9 d\u00e9passant <strong>55 %<\/strong>, des conditions qui ont rendu le travail difficilement supportable pour les entreprises install\u00e9es dans les bureaux, ateliers et laboratoires du b\u00e2timent.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">un aveu qui r\u00e9sume le probl\u00e8me<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Interrog\u00e9 sur cette d\u00e9convenue, le directeur op\u00e9rationnel de LOD, Florent Turck, n&rsquo;a pas cherch\u00e9 \u00e0 minimiser les choses. Il a reconnu que l&rsquo;intensit\u00e9 et la dur\u00e9e des \u00e9pisodes caniculaires avaient \u00e9t\u00e9 sous-estim\u00e9es lors de la conception, avec une phrase devenue virale sur les r\u00e9seaux sociaux : le b\u00e2timent avait \u00e9t\u00e9 pens\u00e9 pour tenir sans climatisation pendant <strong>une dizaine d&rsquo;ann\u00e9es<\/strong>, et il n&rsquo;a tenu qu&rsquo;<strong>un an<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cons\u00e9quence directe : une expertise technique est d\u00e9sormais en cours pour \u00e9tudier l&rsquo;installation d&rsquo;une climatisation, avec une mise en \u0153uvre envisag\u00e9e d\u00e8s le printemps prochain. Le b\u00e2timent qui devait d\u00e9montrer qu&rsquo;on pouvait se passer de climatisation gr\u00e2ce \u00e0 une bonne conception va donc, in fine, en \u00eatre \u00e9quip\u00e9, ce qui p\u00e8sera \u00e0 la fois sur la facture et sur le bilan carbone que la d\u00e9marche bas carbone cherchait justement \u00e0 pr\u00e9server.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">ce que dit la r\u00e9glementation sur le confort d&rsquo;\u00e9t\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce type de situation n&rsquo;est pas un accident isol\u00e9 ni la preuve d&rsquo;un non-respect des r\u00e8gles de construction. Depuis 2022, la r\u00e9glementation environnementale RE2020 encadre le confort d&rsquo;\u00e9t\u00e9 des b\u00e2timents neufs avec un indicateur appel\u00e9 <strong>DH<\/strong>, pour degr\u00e9s-heures d&rsquo;inconfort. Il mesure, heure par heure sur une ann\u00e9e enti\u00e8re, l&rsquo;\u00e9cart entre la temp\u00e9rature int\u00e9rieure simul\u00e9e et un seuil de confort compris entre 26\u00b0C et 28\u00b0C.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Deux seuils structurent cette \u00e9valuation : en dessous de <strong>350 DH<\/strong>, un b\u00e2timent est jug\u00e9 confortable, l&rsquo;\u00e9quivalent d&rsquo;environ une semaine d&rsquo;inconfort sur l&rsquo;ann\u00e9e. Au-dessus de <strong>1 250 DH<\/strong>, il est consid\u00e9r\u00e9 comme non conforme. Entre les deux, le b\u00e2timent reste r\u00e9glementaire mais pr\u00e9sente un risque d&rsquo;inconfort en cas de canicule, un cas de figure o\u00f9 l&rsquo;\u00e9tude thermique doit, d\u00e8s la conception, anticiper la possibilit\u00e9 qu&rsquo;une climatisation soit ajout\u00e9e apr\u00e8s la livraison.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Autrement dit, un b\u00e2timent peut \u00eatre parfaitement conforme \u00e0 la r\u00e9glementation actuelle tout en devenant inconfortable lors d&rsquo;un \u00e9pisode caniculaire plus intense que ce qu&rsquo;anticipaient les simulations, en particulier si celles-ci ont \u00e9t\u00e9 cal\u00e9es sur des r\u00e9f\u00e9rences climatiques d\u00e9j\u00e0 d\u00e9pass\u00e9es par la r\u00e9alit\u00e9 observ\u00e9e ces derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">combien co\u00fbte l&rsquo;ajout d&rsquo;une climatisation apr\u00e8s coup<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le cas de Gina illustre \u00e0 grande \u00e9chelle une question que beaucoup de particuliers se posent \u00e0 leur niveau lors d&rsquo;une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique : faut-il miser uniquement sur des solutions passives, ou pr\u00e9voir un budget climatisation d\u00e8s le d\u00e9part, quitte \u00e0 ne l&rsquo;activer qu&rsquo;en cas de besoin.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour donner un ordre de grandeur applicable \u00e0 un cas type, sur la base des tarifs constat\u00e9s par les professionnels du secteur en 2026 :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Type d&rsquo;installation<\/th><th>Fourchette de prix (fourniture et pose)<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Climatiseur monosplit (une pi\u00e8ce)<\/td><td>1 200 \u20ac \u00e0 3 000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Climatiseur multisplit (plusieurs pi\u00e8ces)<\/td><td>4 000 \u20ac \u00e0 8 900 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Climatisation gainable (logement entier)<\/td><td>8 000 \u20ac \u00e0 18 000 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour un logement de 100 m\u00b2, une climatisation r\u00e9versible pos\u00e9e par un professionnel se facture en moyenne entre <strong>100 \u20ac et 150 \u20ac le m\u00e8tre carr\u00e9<\/strong>, soit un budget de l&rsquo;ordre de <strong>10 000 \u20ac \u00e0 15 000 \u20ac<\/strong> tout compris. \u00c0 l&rsquo;\u00e9chelle de Gina et de ses 5 500 m\u00b2, m\u00eame en appliquant une hypoth\u00e8se basse de ce m\u00eame ordre de grandeur, la note se chiffrerait potentiellement en <strong>centaines de milliers d&rsquo;euros<\/strong>, sans compter les co\u00fbts additionnels li\u00e9s \u00e0 une installation sur un b\u00e2timent d\u00e9j\u00e0 occup\u00e9, avec des laboratoires n\u00e9cessitant un traitement d&rsquo;air sp\u00e9cifique. Il s&rsquo;agit ici d&rsquo;une estimation \u00e9ditoriale construite \u00e0 partir des tarifs du march\u00e9, et non d&rsquo;un chiffrage officiel communiqu\u00e9 par LOD.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un point m\u00e9rite d&rsquo;\u00eatre pr\u00e9cis\u00e9 pour les particuliers qui envisageraient la m\u00eame bascule chez eux : depuis 2025, <strong>MaPrimeR\u00e9nov&rsquo; ne finance plus l&rsquo;installation d&rsquo;une pompe \u00e0 chaleur air-air seule dans le cadre du parcours \u00ab\u00a0par geste\u00a0\u00bb<\/strong>. L&rsquo;aide reste accessible uniquement via le parcours accompagn\u00e9, r\u00e9serv\u00e9 aux r\u00e9novations d&rsquo;ampleur, \u00e0 condition que le logement gagne au moins deux classes au DPE et que le projet inclue au minimum deux postes d&rsquo;isolation. D\u00e9cider d&rsquo;ajouter une climatisation apr\u00e8s coup, sans l&rsquo;avoir int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 un projet de r\u00e9novation globale, prive donc de cette aide.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">ce que \u00e7a change pour vous si vous r\u00e9novez en misant sur le bioclimatique<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le bioclimatisme, l&rsquo;inertie thermique, les protections solaires ou la ventilation nocturne restent des solutions efficaces et pertinentes, y compris pour limiter la facture \u00e9nerg\u00e9tique et le recours \u00e0 la climatisation. L&rsquo;\u00e9pisode de Gina ne les invalide pas. Il montre en revanche que ces solutions passives ont des limites face \u00e0 des vagues de chaleur plus intenses et plus fr\u00e9quentes que celles utilis\u00e9es dans les simulations de conception initiales, y compris sur des b\u00e2timents r\u00e9cents et bien pens\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour un propri\u00e9taire qui r\u00e9nove, l&rsquo;enseignement concret est le suivant : anticiper un pr\u00e9-\u00e9quipement, ou au moins une r\u00e9servation d&#8217;emplacement et de passage de gaines pour une climatisation r\u00e9versible, co\u00fbte nettement moins cher qu&rsquo;une installation d\u00e9cid\u00e9e dans l&rsquo;urgence sur un b\u00e2timent d\u00e9j\u00e0 termin\u00e9, et permet en plus de rester \u00e9ligible aux aides si ce geste s&rsquo;inscrit dans un projet de r\u00e9novation globale plut\u00f4t que dans un ajout isol\u00e9 apr\u00e8s coup.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":3,"featured_media":1359,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[70],"class_list":["post-1357","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-environnement","tag-climatisation","masonry-post","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Ce b\u00e2timent vitrine bioclimatique craque en pleine canicule<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Con\u00e7u pour se passer de climatisation, un b\u00e2timent neuf nantais grimpe \u00e0 37\u00b0C en canicule. 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