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Construire un bâtiment agricole n’est plus seulement une question d’abri pour le matériel ou les récoltes. C’est devenu un véritable projet stratégique pour l’exploitation : organisation du travail, stockage sécurisé, bien-être animal, mais aussi production d’énergie grâce au photovoltaïque. Entre les hangars simples à 80 €/m² et les bâtiments techniques dépassant 800 €/m², l’écart est immense. Comprendre ce qui fait varier les prix est donc essentiel pour éviter les mauvaises surprises et faire les bons choix dès le départ.
LES FOURCHETTES DE PRIX AU M2 D’UN BÂTIMENT AGRICOLE
Le prix d’un bâtiment agricole dépend avant tout de son usage et de son niveau de finition.
HANGAR AGRICOLE SIMPLE
Pour un hangar ouvert destiné au stockage de matériel ou de fourrage, la base de prix se situe généralement entre 60 et 140 €/m².
Cette configuration comprend le plus souvent :
- une charpente métallique ou bois
- une couverture en bac acier
- peu ou pas de bardage
- pas d’isolation ni de dalle béton.
BÂTIMENT FERMÉ DE STOCKAGE
Dès que l’on ajoute des bardages, des portes et une dalle béton, on bascule plutôt dans une fourchette de 120 à 250 €/m². Ce type de bâtiment offre une meilleure protection contre le vol, l’humidité et les intempéries.
BÂTIMENT TECHNIQUE OU D’ÉLEVAGE
Les bâtiments plus complexes, intégrant équipements d’élevage, ventilation, logettes, traite ou ateliers, atteignent couramment 350 à 900 €/m². Ici, la structure ne représente parfois que 30 à 40 % du budget total.
TABLEAU RECAPITULATIF DU COÛT D’UN BATIMENT AGRICOLE AU M2
| TYPE DE BÂTIMENT AGRICOLE | FOURCHETTE DE PRIX | CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES | BUDGET POUR 100 M² | BUDGET POUR 400 M² |
|---|---|---|---|---|
| Hangar agricole simple | 60 à 140 €/m² | Charpente métallique ou bois, couverture bac acier, peu ou pas de bardage, sans isolation, sans dalle béton | 6 000 à 14 000 € | 24 000 à 56 000 € |
| Bâtiment fermé de stockage | 120 à 250 €/m² | Bardage périphérique, portes, dalle béton, structure renforcée | 12 000 à 25 000 € | 48 000 à 100 000 € |
| Bâtiment technique ou d’élevage | 350 à 900 €/m² | Équipements d’élevage, ventilation, logettes, réseaux, aménagements spécifiques, isolation possible | 35 000 à 90 000 € | 140 000 à 360 000 € |
LES POSTES QUI FONT VARIER LE BUDGET
Le prix affiché par certains constructeurs correspond souvent à la structure seule. Or un projet complet comprend de nombreux éléments.
Le terrassement et les fondations peuvent représenter une part majeure, surtout sur sol argileux ou en pente. La dalle béton, indispensable pour le matériel lourd, ajoute plusieurs dizaines d’euros par mètre carré. Le niveau de bardage, la hauteur sous ferme, la largeur des portées ou encore la résistance au vent et à la neige influencent fortement la charpente.
Les équipements intérieurs pèsent également : portes sectionnelles, réseaux électriques, éclairage, récupération d’eau, dispositifs de sécurité. Un hangar économique peut ainsi voir son prix doubler une fois réellement opérationnel.
LE BÂTIMENT AGRICOLE PHOTOVOLTAÏQUE : UNE NOUVELLE LOGIQUE
De plus en plus d’exploitants choisissent d’intégrer des panneaux solaires dès la conception. Le photovoltaïque change complètement l’équation financière.
PLUSIEURS MODÈLES POSSIBLES
Autofinancement par l’agriculteur : le bâtiment est payé par l’exploitant, qui revend l’électricité ou l’autoconsomme.
Tiers-investissement : un investisseur finance tout ou partie du bâtiment en échange des revenus de l’électricité pendant 20 à 30 ans.
Modèle mixte : l’agriculteur garde une part de la production pour son exploitation.
LES AVANTAGES
Un hangar photovoltaïque permet souvent :
de réduire fortement le coût réel du bâtiment
de générer un revenu complémentaire stable
de sécuriser le prix de l’électricité de l’exploitation
de valoriser le patrimoine sur le long terme.
Le surcoût lié à la toiture solaire est généralement compris entre 350 et 600 €/m² de toiture équipée, mais il peut être compensé par les recettes électriques et les contrats d’achat.
COMMENT BIEN ESTIMER SON PROJET
Avant de comparer des devis, il faut clarifier plusieurs points essentiels :
la surface utile, l’usage exact, le niveau de fermeture, la présence d’une dalle, l’isolation éventuelle, l’accès des engins, et bien sûr le projet photovoltaïque.
Un devis sérieux doit toujours préciser :
ce qui est inclus ou non
les hypothèses de sol
la charge climatique retenue
le type de bardage
les options de portes et réseaux.
CONSEILS POUR MAÎTRISER LE COÛT
La conception joue un rôle déterminant. Une largeur standard, une hauteur raisonnable et une implantation bien pensée peuvent faire économiser plusieurs dizaines d’euros par mètre carré. Anticiper le photovoltaïque dès le permis de construire évite des renforcements ultérieurs coûteux.
FAQ SUR LE PRIX D’UN HANGAR AGRICOLE
Quel est le prix au m2 d’un hangar agricole ?
Le prix moyen se situe entre 80 et 150 €/m² pour un hangar simple ouvert. Avec bardage, portes et dalle béton, il faut plutôt compter 120 à 250 €/m². Les bâtiments techniques ou isolés peuvent dépasser 400 €/m².
Quel est le prix d’un hangar agricole de 100m2 ?
Pour 100 m², un hangar basique coûte environ 8 000 à 15 000 €. En version fermée avec dalle, le budget monte plutôt entre 15 000 et 25 000 €, hors équipements spécifiques.
Quel est le prix d’un bâtiment agricole photovoltaïque ?
Le coût dépend de la puissance installée. Un bâtiment de 300 m² équipé en solaire représente souvent 120 000 à 180 000 €, mais une grande partie peut être financée par les revenus de l’électricité ou par un investisseur tiers.
Quel est le prix d’un hangar agricole de 400m2 ?
Pour 400 m², il faut prévoir 35 000 à 60 000 € en version simple. Avec fermeture complète, dalle et options, le budget atteint plutôt 60 000 à 110 000 €. En version photovoltaïque, le projet peut dépasser 200 000 €, mais avec un retour financier significatif.
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